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10, Grande Rue de Rémusat 31810 VENERQUE
2, Place Vincent Auriol 31860 LABARTHE SUR LEZE

T2 parfait état avec jardin


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Nouveauté

Rez de jardin 47 m² - 2 pièces - Labarthe-Sur-Lèze 139 100


Description de l'offre Ref 320/01/2021


Emmanuelle Raffy, LV Immobilier, vous propose cet appartement de type T2 de 47m2 en plein centre de Labarthe-Sur-Lèze. Vous faites tout à pied ! Il est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Au calme dans une résidence agréable et récente, l'appartement est en RDC et bénéficie d'un petit jardin calme et protégé, parfait pour profiter de la mi-saison et de l'été. Le Logement est dans un état impeccable (aucun travaux à prévoir) et propose une belle pièce de vie de 22m2 ouvrant sur le jardin ainsi qu'une cuisine ouverte de 7m2 toute équipée. Le coté nuit est composé d'une chambre de 10,84m2 et d'une salle de bains de 5m2. Le bien est complété par un cave/cellier et d'une place de parking couvert. SES ATOUTS : - Idéalement situé/ Etat impeccable / fonctionnel - nombreux rangements - Jardin privatif / cave / parking extérieur - normes PMR Le prix de vente s'élève à 139 100 € honoraires à la charge du vendeur. Frais de copropriété : environ 940 euros par an Ce bien est à visiter rapidement... Prenez vite RDV au 06 09 91 21 85, Emmanuelle Raffy - votre conseillère immobilière, pour une savoir plus ou fixer une visite. Agent commercial pour l'agence LV Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 841 405 053

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31860


Ville Labarthe-sur-Lèze


Surface habitable (m²) 47 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2.22


Exposition NORD


Année de construction 2015


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 940 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 139 100 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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