05.34.48.00.29
05.34.47.14.01
10, Grande Rue de Rémusat 31810 VENERQUE
2, Place Vincent Auriol 31860 LABARTHE SUR LEZE

Maison T4


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Maison 75 m² - 4 pièces - Launaguet 222 000


Description de l'offre Ref 293/07/20


Les avantages de la ville… sans frais de copropriété… et jardin indépendant. C’est ce que vous propose cette maison mitoyenne de 75 m² proche du centre-ville et avec accès à pieds à toutes les commodités (écoles, centre de loisirs, crèches, mairie, piscine, commerces, bus puis métro à 15mn). Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison possède à l’entrée un petit jardin plein sud agrémenté d’une terrasse avec store banne électrique. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 20 m², d’une cuisine indépendante de 15m² (le tout pouvant ne faire qu’un avec quelques travaux) et d’un WC. Par la cuisine, vous accédez à une superbe véranda isolée avec baies alu et vélux donnant sur un jardin arboré où vous pourrez passer d’agréables moments entre amis ou en famille et profiter du barbecue. Après avoir monté un bel escalier en bois, vous accédez à l’espace nuit avec ses 3 chambres (9, 9 et 12 m²), une salle de bains avec douche et un WC. L’étage est climatisé. Venez découvrir cette maison très bien entretenue où vous pouvez vous installer sans tarder. Ses Atouts : - situation idéale proche de tout - maison bien entretenue - menuiserie ALU / Volets roulants électriques - Véranda de 18,5 m² comme une pièce supplémentaire (qui peut facilement devenir des m² habitable). Ce bien pourrait vous intéresser ? Contactez-moi, au 06 47 55 47 32 pour plus d'informations. Emmanuelle Raffy, conseillère en immobilier. Agent commercial pour l'agence LV Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 841 405 053 222 000€ frais d’agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergies et GES : D

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31140


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue très peu de vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1982


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €


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