05.34.48.00.29
05.34.47.14.01
10, Grande Rue de Rémusat 31810 VENERQUE
2, Place Vincent Auriol 31860 LABARTHE SUR LEZE
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Villa Coup de cœur – BEAU CADRE DE VIE pour une famille Nous vous proposons l'achat de cette grande VILLA COSSUE de type T5 disposant d'une jolie terrasse et d'un SUPERBE TERRAIN, située à seulement 8 minutes de Muret (accès rapide à l'autoroute A64). C’est une maison de PLAIN-PIED en TRES BON ETAT, extrêmement saine et nécessite finalement peu de travaux intérieurs pour être magnifique. Vous apprécierez LE GRAND VOLUME des pièces et une belle hauteur sous plafond de 2 mètres 60 qui donne un agréable sentiment d’espace. Mesurant 134m² de surface habitable, l'intérieur est constitué d'une entrée, d'un couloir central avec de nombreux placards, d'un SALON de 34.75m² avec une belle cheminée, d'une grande CUISINE INDEPENDANTE, d'une SALLE DE BAINS, de 3 CHAMBRES et d'un BUREAU/chambre. L'agencement des pièces est FACILEMENT TRANSFORMABLE pour répondre à vos besoins (création d'une pièce d'eau supplémentaire par exemple). Dehors, une GRANDE TERRASSE/coursive, agréable à vivre et ensoleillée, vous permettra de profiter de la vue sur les Pyrénées. La terrasse arrière communique avec une ARRIERE-CUISINE pour les barbecues d’été. Depuis la maison, vous accédez à un LARGE GARAGE, parfait pour accueillir vos voitures et ranger vos outils. Coté jardin, la vaste PARCELLE DE 3 853m² entourant le logement est arborée et sans vis à vis. L'espace donne un sentiment de liberté et de TRANQUILITE idéal pour vos animaux de compagnie (cheval). Cette maison a beaucoup de POTENTIEL et de charme et nous avons à cœur de lui trouver ses nouveaux propriétaires. Un budget travaux est à prévoir pour l'assainissement autonome. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou si avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Contactez-nous, au 06.09.91.21.85 ou au 07.78.76.21.14 pour plus d'informations. Emmanuelle Raffy et Laure Brune-mesnard, conseillères en immobilier pour l'agence LV Immobilier, immatriculées au RSAC de Toulouse sous le n° 841 405 053, Honoraires charge vendeur.
Code postal 31600
Ville Muret
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 3 853 m²
Surface loi Carrez (m²) 134 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1984
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 853 €
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