05.34.48.00.29
05.34.47.14.01
10, Grande Rue de Rémusat 31810 VENERQUE
2, Place Vincent Auriol 31860 LABARTHE SUR LEZE

Maison plain-pied T4 - coup de coeur


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Coup de coeur

Maison 78 m² - 4 pièces - Lagardelle-Sur-Lèze 238 000


Description de l'offre Ref 299/09/20


 Emmanuelle Raffy, agence LV Immobilier, vous propose une maison coup de cœur !   C'est une maison mitoyenne de plain-pied de 78m2, rénovée avec goût et idéalement située à Lagardelle-sur-Lèze.  Elle offre à la fois la proximité à pied du le centre-ville (commerce, école, activités) et un environnement calme, champêtre et très agréable.   Vous apprécierez la pièce de vie de 37 m2 composé d'un salon « cosy » et de sa cuisine ouverte accédant directement sur la terrasse du jardin (vue magnifique). Coté nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 14 et 11m2, 1 bureau de 8m2 (possibilité chambre enfant), une salle de bains de 5m2 et des WC.   Implantée sur un terrain de 446m2, le jardin a une taille idéal et possède un petit potager. La terrasse vous permettra de savourer vos repas en toute quiétude face à la nature. Un garage avec rochelle (rangement) complète le bien.   Ses Atouts : emplacement idéal proche centre-ville Espaces vraiment biens exploités et fonctionnels Menuiserie PVC chaudière au gaz neuve   Ce bien est rare sur le secteur de part sa situation, son parfait état et son environnement.    Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi, au 06 09 91 21 85 pour plus d'informations.   Emmanuelle Raffy, conseillère en immobilier  Agent commercial pour l'agence LV Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 841 405 053   Honoraires charge vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31870


Surface habitable (m²) 78 m²


surface terrain 446 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue champs


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 238 000 €


Taxe foncière annuelle 650 €


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